100万还是可以拥有很多选择权的,这个主要看是刚需吗?打算在哪买、买多大、想全款还是贷款买房?
不同的情况这个问题的答案是不一样的。总结起来好象大部分的建议为以下四条:
1、目前还没有房子的,选择买房;
2、已经有房,买房是为了投资,当地人口处于净流入阶段,不会理财,选择买房;
3、已经有房,买房是为了投资,当地人口处于净流出阶段,会理财,选择理财。
4、其它情况综合考虑再做决定。
纠结的原因就是想在这两个之中挑一个最优的方案,其实我个人认为还是可以两个同时进行的,买房其实就是理财的一种,下面就说说我的想法吧
一、拿出50万购房
二线城市的房价现在基本全部在一万加,三四线城市也有很多超一万了,大部分7、8K所以拿出50万作为买房,大概差不多够个首付。目前除了一线的部分房价稍微有下跌,其他很多地方都处于上涨的阶段,而且未来几年也不见得有下跌的可能,升值空间大。建议这时候多关注政策,最简单的判断房子还能不能买的方法就是,看人口流入情况。一个城市人口流入不断增加,意味着这座城市很有活力,才能将房价支撑起来,如果一个城市人很少并且还在不断流出,都没多少人买房了,房价怎么可能涨得起来?瞄准后找到机会就快速拿下,房子即将成为你的固定资产,想想也是心满意足的。
二、剩下的50万拿来理财
1、可流动资金
既然买了房那就得还贷啊,还有一家子的开销,如果收入较稳定,建议在投资前预留2、3个月的开支作为流动资金、紧急资金调配。急需用钱的时候可以随时调配。余额宝还可以,相当于活期存款而且余额宝的收益比银行要高,不过天弘基金额度为10万,还是够用,取出只能1万,但是最近新升级上了一款新的货币基金,目前是没有转出限制的,网上推荐了个好办法,就是用扫码花,这样也就不用被转出额度困扰了哦。
2、
投资理财,保险先行。
保险的重要性我就不强调了,保险是杠杆,是用最少的
投资换取最大的回报。保障不在多,不在贵,够用就好,按你当前的水平,一家三口配置两万左右已经够了。
3、找到合适的
理财方式
关于
理财方式,在我的往期回答里有很多,而且部分都有十分详细的介绍和适合人群,可以关注我,去查看往期问答哦
个人理财 财经 手里有一百万是买房还是做理财
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