房产说一分利息

2017-10-16 09:36:41 利率

房产说一分利息一:一分利息是什么意思? 借一万月息一分利息是多少钱?

  在民间借贷中,借贷双方不说利率,而会说几分利,特别是在南方,经常会遇到一分利两分利的说法。但这一分利息到底是什么意思呢?

  一分利息是什么意思?

  一分利息是什么意思呢?其实我们平常所说的一分息是民间对利率的表达习惯,要说月息一分,就是1%,即100元一个月1元利息,要说年息一分,就是10%,即100元一年10元利息。

  利率:利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率;其计算公式是:利息率=利息量/本金x时间×100%;加上x100%是为了将数字切换成百分率,与乘一的意思相同,计算中可不加,只需记住即可。

  小编在《现代汉语小词典》中找到的对“分”解释是。即:利率。年利一分按十分之一计算,月利一分按百分之一计算。一分利指的就是一分的利息,几分利就是借款利率的数额。

  借款利率,又称利息率,是指一定时期内利息额同借款人所借本金数额的比率。按年计算则称为年利率,按月计算称为月利率,一般用百分数表示。在民间借贷中自古就有“几分利”的习惯称谓,即每一元钱所对应的利息。

  简单来说:

  “年息一分”,就是借一元钱,年终还利息一角即年利率10%。

  “月息一分”,就是借一元钱,每月还利息一分即月利率1%或者10‰。

  “日息一分”或者日利率一分就是借一元钱,每天还利息一分即日利率1%,借一百元钱每天利息一元,换成月利率这是30%或者300‰,换成年利率这是年息360%,这是非常非常高的高利贷利率了。

  年利率/12等于月利率,年利率/360等于日利率;月利率*12等于年利率。月利率/30等于日利率;日利率*360等于年利率。日利率 *30等于月利率。

  利率的约定的正确表述是:按年利率?%或者月利率?%(?‰)或者日利率%计算利息。按年(月,或者日)计算利息。法院不支持复利计算,不能利滚利。  

  一万一年按一分利息算是多少?

  如果是月息一分,则:

  月利率是10000*1%=100,年利率=月利率*12=100*12=1200,所以一万块一分利息是1200元,这个方式只要改掉基数就可以换算,相当于年化收益12%。

  如果是年息一分,则:

  年息是10000*10%=1000,年利息=本金*10=10000*10=1000,所以一万块利息是1000元。一年1000元利息,相当于年化收益10%。

  根据利息选择正确的贷款方式

  在目前小额抵押贷款或者房产抵押贷款中,利率一般是高于银行贷款的,所以年化利息率就是利息的最终界定数额[创业网:

  这样一来,在彼此借钱的时候,就可以很清晰的明白了。比如目前温州的垫资赎楼业务,高达6天4分利的利息。也就是日利息1.5%,就已经是高利贷了。这是不受国家法律保护的。而其实业内做垫资赎楼还是有一些比较便宜的公司的,要谨慎选择。 

  以上就是一分息是什么意思以及一万月息1分利息是多少的内容介绍,希望对大家有所帮助。

  对民间借贷利息纠纷可以参照《合同法》的明确规定:

  第一,根据诚实信用原则,借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的,在一定程度上具有无偿借贷的性质。债务人在借款期限届满之前偿还或者在未约定还款期限时,并且在债权人要求还款时,在合理期限内还款的,不支付利息。

  第二,借贷双方约定了利率标准后又发生争议的,可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 对超出部分的利息不予保护。

  第三,在有息借贷中,利率可适当高于银行利率,但不得超过银行同类贷款利率的4倍,即不得搞高利贷。 如果超过4倍(按现行利率)也没关系,最多有纠纷时,法院不保护超出部分,但没有纠纷时,就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。

  第四,《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定;出借人不得将利息计入本金计算复利,否则不受法律保护。 这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性,如果违反了该规定,有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息,那么,你当初约定的倍数,本来可以主张要回的也可能要不回了。

  第五,当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的,出借人要求以同类货币偿还的,可以准许。借款人确无同类货币的,可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的,可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

  官司案例:

  合同约定“一分利”不等于月息一分钱

  本报讯(燕赵都市报记者蔡艳荣)做生意急需资金,朋友好心借款2万元,双方约定一分利——那就是每月只需支付1分钱的利息,一年下来共计0.12元?这么便宜的事谁都不信,法官也不信。日前,石家庄市桥西区法院审理了这起“一分利”民间借贷案件,根据交易习惯判决用了朋友钱的借款人赵达支付朋友相应利息,而不是每月支付一分钱。

  2008年7月,赵达(化名)从事肠衣加工生意购买设备急需资金2万元,向朋友李峰(化名)借款,双方最初约定只借三个月,因赵达到期不能偿还,又与李峰签订一份还款协议,约定借款本金2万元,月息一分,自借款之日起一年内利随本清。一年期满后,李峰多次催讨借款,赵达以经营亏损、投资没有收回等借口一再拖延,李峰无奈之下向法院起诉,要求赵达偿还借款2万元及约定利息。【房产说一分利息】

  在法庭审理中,对借款事实双方无异议,但对于“月息一分”的理解,双方发生歧义。借款人赵达主张两人是朋友,所以借钱给他的原告只是象征性收取借款利息,故约定每月只需支付一分钱,一年下来共计一角二分钱。贷款人李峰主张根据民间惯例,月息一分是指每一元借款每月按一分钱计算利息,被告借了两万元钱,全年应支付自己利息2400元。

  法院经审理认为,根据我国《合同法》第六十一条的规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”。借款利率,又称利息率,是指一定时期内利息额同借款人所借本金数额的比率,按年计算则称为年利率,按月计算称为月利率,一般用百分数表示。在民间借贷中自古就有“几分利”的习惯称谓,即每一元钱所对应的利息,一元钱一个月利息一分,一年利息就是一角二分,一百元一年利息就是12元。在本案中,双方约定“月息一分”,应认定为该笔2万元借款的利率,按年利率计算为12%,这一约定并未超过同期银行同类贷款利率的4倍,符合有关法律规定,原告主张的利息应予保护。

  日前,法院一审判决被告赵达偿还原告李峰借款2万元,并支付利息2400元。

房产说一分利息二:怎么筹钱?创业者可行的四种筹资方式

【房产说一分利息】

   无论你有多么高明、高尚、高雅的理由,作为一个创业者,你都无法回避一个事实——商业公司的第一要务还是要盈利,要赚钱。

   而要想赚钱,必须先投钱。钱从哪里来?这是每个创业者都必须面对的问题。以我个人6年的创业经验来说,筹钱无非是四种方式:向亲戚朋友借钱;从金融机构贷款;从风投机构融资;从用户口袋里掏钱。

   以上四种方式,我都经历过。今天,我就把自己的真实经历分享给大家吧。是不是干货,大家自己判断。

   向亲戚朋友借钱

   这应该是所有创业者都必须经过的第一关吧。我不敢说全部,至少我身边的创业者朋友,都有过借钱的经历。

   从2008年到2011年,创业的前三年,虽然每天都过的很开心,但我几乎每天都在为钱发愁。经常是明天要发工资了,今天口袋里只有几块钱。我为什么说是口袋,而不是公司账户,因为公司账户上几乎从来就没有钱。即使有一笔收入到账,基本上都是在到账当天就匆匆地转出来,分发四处,还账。

   对于借钱的场景,我是记忆最深的。比如在2011年的夏天,室外38度的高温,我一个人站在宽阔的大路边,走来走去,来回翻看手机通讯录,看看谁能借给我钱。翻来看去,终于决定向其中一人开口,拨通电话,响了几声,没人接,然后匆忙挂掉,心里长舒一口气,好像幸亏没接通一样。

   欣慰的是,我开口借钱的所有朋友,都几乎是当场一口答应。就在那个夏天站在路边走来走去的那一次,当接通电话时,我那朋友听我说要借钱,直接问:

   “多少”

   “3万”

   “卡号给我,10分钟内转给你”

   瞬间,感动的一踏糊涂。后来,这个朋友成了我公司的股东。现在,我有足够的信心,让他的投资净赚50倍以上。

【房产说一分利息】

   2012年5月,麦草动漫创建四周年时,我们用纯手工的方式制作了一个纪念笔记本。在这个笔记本的前几页,我把创业以来所有借给我钱的朋友名字都一一列了出来,我非常认真虔诚地数了数,总共是27个人。

   叩谢这些亲人们!

   从金融机构借钱

   所谓的金融机构,无非是银行,担保公司,典当行等等相关机构。我是在创业的第二年成功从银行贷到款的,也是在同一年,我还从担保公司以2分的利息借过高利贷。

   我们的麦草动漫是一家轻资产公司,没有土地厂房,没有机器设备,所有的资产都在大脑里。这样的公司,是不可能从银行获得授信的。我是通过个人房产抵押,成功获得了总额度为40万元的10年期“随借随还”授信。

   办理这个授信时,银行需要我出具一个贷款用途,还必须是消费性的,比如买房,买车等等。没有办法,我只能找朋友签了一个买卖二手房的合同。去银行办手续时,需要把所购房屋房产证原件带到银行。我就对我那个朋友说:

   “需要拿你的房产证原件,到银行验一下,你带着房产证,咱们一起去吧。”

   “如果不用我本人到场的话,我把房产证给你,你直接去办吧。”

   很快,那个朋友把她的房产证、结婚证、户口本、身份证等全部身份证明,给我送了过来,完全放心的交给我就走了。

   所谓朋友的定义,大概就是这样的吧。

   从风投机构融资

   找风投机构融资,正在成为中国创业者的最佳选择。幸运的是,我们也凭借非常有创意的“二兔邮包”先后拿到了两轮投资。关于我们的融资故事,请关注这个“黄涛创业直播”,然后回复“002”与“003”,查阅《一只动漫兔子的融资故事》,以及《投资人查立自述:我为什么投资二兔》。

   融资的江湖也从来都不缺乏传说。你也许听说过很多5分钟搞定2000万、洗手间搞定投资人等神乎其神的传说(

   创业开始后,你所要解决的不是如何去融资,而是确立自己的商业模式,想清楚自己到底想要做一件什么样的事,这个事又能解决人们的一个什么样的问题。这件事必须得想清楚,先说服自己,再去拜访投资人,去讲你的美妙故事吧。

   融资绝对是个技术活,但这个技术并不复杂。投资人关注的无非就那么几个核心要素:1、商业模式,就是你提供什么产品,解决什么问题,怎么赚钱;2、市场规模,就是你要找一个最肥的市场,一个想象空间巨大的市场;3,核心团队,就是什么样的牛人在跟你做这件伟大的事。

   这三件事解决了,也许5分钟搞定2000万的事,明天就会发生在你身上。

   从用户口袋里掏钱

   从VC口袋里掏钱,只能让你拥有一个美好的开始,要想快乐的持续下去,你必须得学会从用户口袋里掏钱。这个问题解决了,你就永远不会被资本踢出局,你就永远主宰自己与公司的命运。

   用户是上帝,也是支撑你实现梦想的衣食父母。但要想从他们口袋里掏钱,让他们真金白银的支持你,你就必须得有真本事。

   真本事的要诀,就是你的产品。这是决定你能否从用户口袋里掏钱的砝码。现在就请你问自己两个问题:1、你的产品能不能让用户尖叫?2、你的用户有没有向朋友推荐过你的产品?

   好的产品会说话。只要你的产品真的能够让用户尖叫甚至跳起来,而且还非常开心的向他的朋友推荐,那你一定会成功,一定会顺利的从用户口袋里大把大把的掏钱。我们推出致力于提高中国3-8岁儿童动手能力的产品“二兔邮包”后,每天都在研究怎样优化这个产品,我们特意搭建了一个豪华团队:迪士尼动画片导演,英国海归硕士,俄罗斯海归博士,以及北师大硕士,儿童教育专家,国际幼儿连锁机构的园长等等。高端的人才,才能研发出让用户尖叫的产品。有了好的产品,才能获得更多用户的青睐。

   事实证明,正是因为我们更加重视产品研发,才使得“二兔邮包”这个产品越来越完善,也得到了越来越多家长的认同,老用户转介绍新用户的比例越来越高。

   你也许会说,再坏的产品,只要营销推广做的好,也一样可以大卖。但我想说的是,那只是开始,强推只会带来最初的表象繁荣。一旦用户使用过这样的产品,有了更直接的不好的体验后,那么你的厄运就该降临了。好事不出门,坏事传千里。在如今这个社交媒体风行的时代,传千里只是分分钟的事。

   除非你只想不顾后果的捞一笔钱就撤,否则你就安心的尊重用户,做好研发,不断的升级你的产品与服务,然后才有机会大把大把的从用户口袋里掏钱,并得到用户真诚的微笑。

一分利息是什么意思

分就是成的意思,1分就是一成即10%,10分就是十成,就是100%了。一分利的意思就是10%啊,十分就是100%了,1%应该叫一厘。年息10%,月息就是10%/12 。几分利一般指年利率,2分利息就是年利率20%,以此类推,除非单独约定。年息一角的利率就是100%,年利率一角二,一角五对应的利率分别是120%、150%,年息一角的利率就是100%,年利率一角二、一角五对应的利率分别是120%、150%,月息一角的利率就是10%,月利率一角二、一角五对应的利率分别是12%、15%。
“1分利息”应该是民间没有带上计息周期的不准确说法,正规说法应该叫:
“年息一分”,借一元钱,年终还利息一角即年利率10%;
“月息一分”,借一元钱,每月还利息一分即月利率1%或者10‰。
“日息一分”或者日利率一分就是借一元钱,每天还利息一分即日利率1%,借一百元钱每天利息一元,换成月利率这是30%或者300‰,换成年利率这是年息360%,这是非常非常高的高利贷利率了。
年利率/12等于月利率,年利率/360等于日利率;
月利率*12等于年利率,月利率/30等于日利率;
日利率*360等于年利率,日利率*30等于月利率。
利率的约定的正确表述是:按年利率?%或者月利率?%(?‰)或者日利率%计算利息,按年(月,或者日)计算利息。法院不支持复利计算,不能利滚利。
5分利息就是约定的计息周期的利率为5%;如果你们约定的是年利率,5分利息就是年利率为50%(5%的年利率应该叫年息5厘);如果你们约定的是月利率,5分利息就是月利率为5%;正确的表述应该是:日息5分(按日利率5%计算),或者月息5分(按月利率5%计算),或者年息5分(按年利率50%来计算,如果是年利率最好写明百分比,因为也存在有人这么理解:年息五分,借一块钱,一年五分利息即按年利率5%来计算,显然这后一种理解是错误的,这不是5分的利率而是5厘的利率),通常叫做几分利几分利的叫法必须具有计息周期的约定的,否则只能按照《现代汉语小词典》对“分”解释来理解,即:“利率,年利一分按十分之一计算,月利一分按百分之一计算。”也就是说年息一分,借一元钱,年终还利息一角月息一分,借一元钱,每月还利息一分然后乘以本金数额,就可以算利息钱了。
问:大家帮忙算一下利息。年息一分换算成月息是多少?为什么年息一分的年利率是10%,不应该是1%吗?
答:分就是成的意思,1分就是一成即10%,10分就是十成,就是100%了。一分利的意思就是10%啊,十分就是100%了,1%应该叫一厘。年息10%,月息就是10%/12 。几分利一般指年利率,2分利息就是年利率20%,以此类推,除非单独约定。年息一角的利率就是100%,年利率一角二,一单担厕杆丿访搽诗敞涧角五对应的利率分别是120%、150%,年息一角的利率就是100%,年利率一角二、一角五对应的利率分别是120%、150%,月息一角的利率就是10%,月利率一角二、一角五对应的利率分别是12%、15%。
举个例子:如果A借了B一万元;约定的是利息是5分,借款时间为一年;年利率5%实际叫年息5厘,月息5厘的正确写法应该是0.5%或者5‰。
1.如果当时约定的是“年利率5分”,则
10000×50%=5000;
到期一年后,要还的利息为5000元;合计还15000元;
2.如果约定的是利息按”年利率是5%”计算,到期后则利息只有:
10000*5%=500,到期后本利一共10500元。
3. 如果当时约定的是“月利率5分”,

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贷款时说的1分钱的利率是什么意思?

例如:贷款一万元,每个月的利息是1百元

一万元一分利息一个月多少钱

一分就是1笭乏蒂何郦蛊垫坍叮开%, 一万一个月就是100元利息!
银行利息太低了,现在银行里的黄金白银理财最好:短周期(当天买卖即可见收益),高收益(每月保本收益5%),低门槛(最低起步资金600多就可以了),登录网银即可开通黄金白银理财业务,只不过你在开通的时候输入我们服务号,我们给您提供行情资讯,望采纳

1分利息是多少?

1%是俗称的一厘,一分的分和几分之几的分一个意思。
1分利如果是年利率的话,1万块钱一年得1000快,如果一分利是月利率的话,一年就得1200元的利息。
关键是看这一分利是指的是月利率还是年利率。年的话一年就是10%,月的话一年就是12%
1分就是10%,月利率是1分,一年的利率就是12%,如果约虎护港咎蕃侥歌鞋攻猫定这个利率是一分年利率,那么就是10%。
1分利可以是月利率也可以是年利率,约定月利率是一分,那么你一年总共就是12%的收益,也就是一分二的年收益。约定年利率是一分,那么你年收益就只有一分,也就是10%

1分利息,10000元一年要还多少

你好!

1分息一般都是指1个月,也就袱长递短郛的店痊锭花是1%,可以这样计算:

10000×1%×12=1200

也就是说你年利息是12%

这个贷款利息是银行的2倍。

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