物业公司到底应不应该,盈利

    不盈利谁还开物业公司？尤其物业公司大多都是私营，盈利就是开公司的目的，不盈利吃什么？

    很多开放式老小区都没有物业，可以说是没人管。尤其一些以租客为主的楼座，楼道卫生几乎没有，除了个别自觉地打扫一下自己家门口，公共区域谁会管？那么如果封闭式小区如果物业没钱赚，这些事情他们会管吗？       有些小区业主抵制物业，说收了卫生费还是做不到卫生无死角，要求需要卫生费。于是物业同意了，给所有环卫人员房价，小区不到一个星期遍地狗屎和垃圾。最后还得主动交费请回环卫。       如果是高层小区，物业没钱赚的话工作效率会更低，尤其一梯两户的，电梯坏了晾你一个星期才修，二三十层每天爬楼吗？       物业现在有钱赚还是三天打鱼两天晒网，高端社区都经常出现物业不作为的情况，如果再无利可图，他们必然出工不出力。       有人认为物业应该以收费＋补贴形式但非盈利模式存在，全部以非私营单位分管。但事实上没有哪个城市能做到全盘接受所有小区的物业。因为有些老小区楼少人也少，物业费交的很低，每平方一个月一块来钱，然后小区连保安带环卫加上监控和维修等技术人员少说养活十几个人，盈利型物业都不愿意接手这种油水少的小区，公益性的要贴补多少钱才能养活全国所有小区的物业呢？       至于盈利多少合适，这也没有标准。相邻的两个小区物业费可以相差三四倍，不同城市差异也很大，这是管理水平和小区档次决定的，目前物业费最常见的是每平每月2-3元，新建常规高档小区普遍在4-5元以上，土豪小区十几元乃至几十元都有。开放式老小区还有几毛钱物业费的。这不仅要看物业收多少，还得看业主都是什么收入水平。要是汤臣一品每平收5块钱物业费，业主会认为你物业档次太低，甚至认为你瞧不起他！

物业公司到底应不应该,盈利

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