郑州公积金贷款新规定|郑州公积金贷款新规 信用卡累计6次逾期不予贷款

2019-11-11 11:58:24 信用卡还款

  5年以内买的房,可以提取公积金

  根据新出台的《省直住房公积金提取审批细则》,购买、建造、翻建、大修自住房的职工及其配偶、父母、子女、房产共有人凭5年内购房资料,可提取住房公积金,同一套住房每人提取一次,合计提取总额不得超过实际支付购买、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除贷款部分)。

  对于购买普通商品住房已签订购房合同,但是还没有取得房屋所有权证的,提取住房公积金时,需提供提取人身份证、5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票。

  购买自住房取得房屋所有权证的,提供提取人身份证、5年内房屋所有权证、购房有效付款凭证(普通商品住房、二手房提供显示总房款的契税完税证)。

  需要注意的是,购买自住房或偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金,共有人的其他关系不能提取住房公积金。

  5年以内买的房,可以提取公积金

  根据新出台的《省直住房公积金提取审批细则》,购买、建造、翻建、大修自住房的职工及其配偶、父母、子女、房产共有人凭5年内购房资料,可提取住房公积金,同一套住房每人提取一次,合计提取总额不得超过实际支付购买、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除贷款部分)。

  对于购买普通商品住房已签订购房合同,但是还没有取得房屋所有权证的,提取住房公积金时,需提供提取人身份证、5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票。

  购买自住房取得房屋所有权证的,提供提取人身份证、5年内房屋所有权证、购房有效付款凭证(普通商品住房、二手房提供显示总房款的契税完税证)。

  需要注意的是,购买自住房或偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金,共有人的其他关系不能提取住房公积金。

  患九种重大疾病的,半年可提取一次

  职工及其配偶、父母、子女患九种重大疾病的,半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。提取时提供提取人身份证、县级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明、两年内住院费用凭证、提取人与患者之间的关系证明。

  职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金不能转入住房公积金龙卡时,应转入其单位银行账户,单位因故不能办理的,可转入继承人或受遗赠人的卡或存折。

  省直住房公积金提取办理时间为每周一至周六全天(国家法定节假日除外),9:00~12:00,13:00~17:00。每月28日以后不再办理提取审批业务。

  累计6期逾期还款,不予贷款

  公积金贷款方面,借款申请人符合贷款条件,住房公积金正常缴存时间在两年以内的(所在单位应缴纳社保的)需提供社保缴存证明。社保月缴费基数须与住房公积金缴存基数相符。

  如借款申请人信用记录(含商业贷款、信用卡等)存在累计逾期6期或连续逾期3期以上逾期记录情况的,不再予以贷款(夫妻双方不合并计算)。

  此外,购买存量房房龄20年以上的不予贷款。

房贷微信号:fangdai123

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