监测数据显示:上海二套房首付最低降至3成,8家银行执行二套房首付4成规定。此外,降息后,上海房贷利率折扣没有出现大幅调整。
二套房政策分化严重 首付最低3成
监测数据显示:24家未停贷银行中,二套房首付最低为浙商银行的3成首付;此外有8家银行二套房首付执行4成;执行5成首付的银行有渤海银行、浦发银行和华夏银行3家;大新银行和光大银行首付6成,其余10家银行二套房首付需7成。
二套房首付及利率执行情况
二套房首付
银行
二套利率
3成
浙商银行
上浮10%
4成
民生银行、友利银行、上海银行、花旗银行
上浮10%
5成
渤海银行、浦发银行
上浮10%
华夏银行
基准利率
6成
光大银行、大新银行
上浮10%
7成
汇丰银行、农业银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、兴业银行、渣打银行
上浮10%
数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准
监测数据显示:上海二套房首付最低降至3成,8家银行执行二套房首付4成规定。此外,降息后,上海房贷利率折扣没有出现大幅调整。
二套房政策分化严重 首付最低3成
监测数据显示:24家未停贷银行中,二套房首付最低为浙商银行的3成首付;此外有8家银行二套房首付执行4成;执行5成首付的银行有渤海银行、浦发银行和华夏银行3家;大新银行和光大银行首付6成,其余10家银行二套房首付需7成。
二套房首付及利率执行情况
二套房首付
银行
二套利率
3成
浙商银行
上浮10%
4成
民生银行、友利银行、上海银行、花旗银行
上浮10%
5成
渤海银行、浦发银行
上浮10%
华夏银行
基准利率
6成
光大银行、大新银行
上浮10%
7成
汇丰银行、农业银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、兴业银行、渣打银行
上浮10%
数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准
房贷利率最低8.5折 9折利率是主流
降息后,上海房贷利率折扣并没有什么大变化。最低利率依旧是民生银行针对日均资产300万以上客户给出的8.5折优惠;汇丰银行和农业银行最低可做到8.6折,但是都对贷款金额有要求,汇丰要求250万以上,农业银行稍低,要求200万以上。
目前上海有24家银行中,有15家银行执行首套房9折利率,但多数银行对9折利率也有限制条件,如上海银行需要贷款金额高于80万;中国银行只对贷款金额100万以上的优质客户才给9折优惠;工商银行则需要看系统打分来决定是否享受9折优惠。
上海房贷降息后利率优惠情况一览
利率浮动
银行
利率
8.5折
民生银行
4.59%
8.6折
汇丰银行、农业银行
4.64%
8.88折
友利银行
4.80%
9折
浙商银行、上海银行、花旗银行、中国银行、工商银行、邮储银行、上海农商银行、渤海银行、光大银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行
4.86%
9.3折
浦发银行
5.02%
9.5折
兴业银行、渣打银行
5.13%
9.7折
华夏银行
5.24%
基准利率
南京银行、东亚银行
5.4%
数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准
哪家银行房贷利率最低_上海房贷利率最低8.5折 二套首付最低3成
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