如果房子有价无市意味着什么

    对于绝大多数城市来说确实是有价无市。尤其是一些中小城市，一些开发商为了自救反而抬价，给人以一种再不抢就买不到了的感觉。然后使出明升暗降的操作，让销售人员私下跟购房者签协议，以低于市场价10%甚至20%的价格出售，但要求购房者保密。购房者以为占了便宜，其实最后会发现所有的购房者都是一样的套路，每个人都能以远低于市场价的价格购入房产。

    二手房就更不必多说，由于没有开发商那样口风一致的忽悠方式，只能任凭中介忽悠。中介现在不好卖房，为了赚钱只能吓唬房东要求降价，以此促成交易赚佣金。但即便如此，二手房在贷款难度和首付比例方面也存在劣势，因此成交量持续低迷。       不过发达城市的楼市还算比较景气的，虽然成交量远不及前两年，但还不至于有价无市。毕竟外来人口源源不断，租房市场依然如火如荼，所以房子的支撑力度还是很大的。       如果既非发达城市，也不是区域中心城市，那么现在基本都处于有价无市的状态，这并不是因为刚需变少了，而是因为大众化心理就跟炒股一样，买涨不买跌。你看街头那些商店，越多人排队他越想去尝一尝，假如一个没人，就算再好吃他也未必会买。这就跟现在的楼市一样，如果现在开启暴涨模式，你会看到很多人蜂拥入场。可事实上这样的模式只能出现一次，以后各个城市的房价都会有自己的变化方式，不会再齐步走。那些经济薄弱、没有区位优势、收入偏低、竞争力不强、人口长期流失，房价基数还高的城市，未来几年会长期伴随有价无市，乃至无价无市的情况。

如果房子有价无市意味着什么

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