这个说法乍听起来很有道理,但完全违背了货币的常识。
之前,我曾用货币的“乘数效应”驳斥了这个说法,这个概念的核心是“银行是金融中介,用存款制造贷款”。不过,这些年从学术界以及全球各大央行的实践操作上来看,这个概念开始受到了挑战,人们开始认为,实际上是贷款制造了存款。
但是,无论如何,绝大多数人买房的时候都是要贷款的。如你想买一套1000万的房子,首付200万,剩下800万需要贷款,按我之前提到的,就当你去借贷800万的时候,实际上你和银行一起瞬间创造了800万的货币出来!
请先回上去再仔细看一下。
只要看明白了,其实就可知道,信用货币时代,所谓开动印钞机、货币宽松发出来的钱,绝大多数是以债务的方式沉淀起来,其实,债务才是真正的蓄水池。
顺便引用一下胡润今年的财富报告要点:
1、中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户,比上年增加1.4%。(请注意:这个600万的真实尺度不包括第一套房子,自住房是必需品,从来都是统计“可
投资产”,也就是流动资产的意思);
2、北京依然是拥有最多600万人民币资产“富裕家庭”的地区,广东、上海位列第二、第三;
3、千万人民币资产“高净值家庭”202户,由60%的企业主、20%的金领、10%的炒房者、10%的职业股民构成。(请注意:工资性收入在千万级别贡献较大);
4、亿元人民币资产“超高净值家庭”13万户,由75%的企业主、15%的炒房者和10%的职业股民构成。
请注意,看来“职业股民”挺厉害啊,不过,希望能查那些职业股民的背景……
总之,上一次货币的蓄水池并非房地产,房地产恰恰创造了天量信用货币;而下一个蓄水池是债务——moneyisdebt……点到为止吧。
货币超发,通货膨胀,居民财富的下一个蓄水池是什么
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